模式一:花卉+婚慶產(chǎn)業(yè)
產(chǎn)業(yè)依托:花卉種植產(chǎn)業(yè)。
規(guī)模要求:100畝至萬畝不等,根據(jù)不同規(guī)模進行不同設(shè)計。
創(chuàng)意內(nèi)容:花卉產(chǎn)業(yè)在旅游開發(fā)上一般要與婚慶產(chǎn)業(yè)進行結(jié)合,打造花卉婚慶產(chǎn)業(yè)園區(qū),以各種芳香、觀賞和經(jīng)濟花卉種植為底色,形成七彩浪漫童話花海,種植本身可以形成大地景觀成為靚麗的風(fēng)景線。
主要贏利點:花卉種植、銷售、鮮切花;花卉深加工、延伸品、婚禮蜜月洞房;花卉養(yǎng)生、保健、美容等
模式二:苗木+休閑娛樂
產(chǎn)業(yè)依托:苗木種植產(chǎn)業(yè)。
規(guī)模要求:500畝至萬畝不等,根據(jù)不同規(guī)模進行不同設(shè)計。
客群市場:花卉苗木和桑椹苗木休閑度假產(chǎn)業(yè)。
創(chuàng)意內(nèi)容:農(nóng)業(yè)在國家大力推進生態(tài)文明建設(shè)的當下,苗木產(chǎn)業(yè)由于高附加值和經(jīng)濟效益,在當下的廣大鄉(xiāng)村已經(jīng)成為重要的產(chǎn)業(yè),升級選擇。苗木花卉產(chǎn)業(yè)本就具備旅游觀賞和開發(fā)價值。針對苗木產(chǎn)業(yè),情景苗圃基地,木概念極為有效,即通過綠化樣板間的形態(tài)展示苗木搭配的效果,將苗木產(chǎn)業(yè),休閑游憩、游樂運動整合為一體。
主要贏利點:苗木種植、銷售;運動、游樂、親子等。
模式三:林業(yè)+游樂項目
產(chǎn)業(yè)依托:林業(yè)種植產(chǎn)業(yè)
規(guī)模要求:200畝至萬畝不等,根據(jù)不同規(guī)模進行不同設(shè)計,本項目主要是針對經(jīng)濟林業(yè)資源。
項目定位:樹上穿越,創(chuàng)意游憩森林公園。
客群市場:森林游樂游憩客群市場。
創(chuàng)意內(nèi)容:針對林業(yè)資源的開發(fā),創(chuàng)建“樹頂木屋、樹中穿越、林下游憩”的三維空間開發(fā)理念,即依托樹冠可以開發(fā)樹頂溫泉SPA、樹頂度假木屋、樹頂休閑書吧、樹頂瑜伽健身臺、樹頂觀光餐廳等項目,將觀光與休閑度假項目進行整合發(fā)展;樹中依托樹干通過空中吊橋、藤索、棧道和各種拓展運動結(jié)合,打造適合兒童、團隊的拓展訓(xùn)練項目;樹下利用陸地空間打造度假式營地、森林氧吧、塑料瓶建設(shè)的房屋、林下采摘項目等。
主要贏利點:游樂運動、度假、養(yǎng)生、林下經(jīng)濟等。
模式四:牧場+牧場生活體驗
產(chǎn)業(yè)依托:畜牧家禽養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。
規(guī)模要求:養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)需具備一定的規(guī)模,或者是依托草原、荒地、山林的養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè),或者養(yǎng)殖場周邊有可利用的空地資源。
客群市場:特色畜牲產(chǎn)品,美食和體驗游樂。
創(chuàng)意內(nèi)容:這里所指的農(nóng)場是具一定規(guī)模的養(yǎng)殖基地。養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)本身就是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一個重要的組成部分,針對于類似資源依托的項目,可以依托空地資源的話,建立一個勇士狩獵公園,該狩獵不等同于傳統(tǒng)狩獵,而是讓游客赤手空拳抓農(nóng)場特意放養(yǎng)的各種特色動物、去撿散養(yǎng)的雞鴨鵝下的蛋、去挖山地野菜等,而且游客獲得的動物蛋蔬菜,一方面可以就地交由餐廳進行定制化烹飪,就地享受美食,動物可領(lǐng)回家當寵物,另外一方面還可以定制化包裝成具備自己創(chuàng)意的特色旅游紀念品。
主要贏利點:養(yǎng)殖、延伸加工、特色美食、體驗狩獵等。
模式五:果業(yè)+創(chuàng)意、體驗設(shè)計
產(chǎn)業(yè)依托:水果種植產(chǎn)業(yè)。
規(guī)模要求:一般是在知名的水果產(chǎn)地,水果自身的采摘,農(nóng)業(yè)旅游基本已經(jīng)形成市場知名度。
項目定位:創(chuàng)意瓜果王國――讓瓜果旅游更上一層樓。
客群市場:水果采摘近郊休閑游憩市場。
創(chuàng)意內(nèi)容:瓜果是目前鄉(xiāng)村主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一,在廣闊的中華大地上,不同地域都擁有自己地方引以為傲的瓜果品種。一方面做好瓜果采摘觀光等傳統(tǒng)的旅游發(fā)展模式,豐富瓜果種植品種,提升瓜果種植技術(shù),引入現(xiàn)代科技大鵬實現(xiàn)一年四季,不同地帶的瓜果采摘游樂;另外一方面將瓜果進行創(chuàng)意化設(shè)計,形成以瓜果果實、果樹、花朵及其吉祥寓意為原型的各種創(chuàng)意性景觀、休閑空間、動漫體驗項目。所謂創(chuàng)意、瓜果王國,其實就是將一個地方最突出的瓜果進行極致化的創(chuàng)意、打造,讓游客實現(xiàn)全感官的游憩體驗,進而成為地方特色瓜果的展示窗口,推動瓜果產(chǎn)業(yè)的進一步優(yōu)化發(fā)展。
主要贏利點:瓜果種植、休閑采摘、創(chuàng)意、游樂、特色、度假等。
模式六:大田+創(chuàng)意景觀種植
產(chǎn)業(yè)依托:大田種植。
規(guī)模要求:一般是依托大面積的農(nóng)業(yè)種植區(qū)域,專門開辟出一塊區(qū)域通過創(chuàng)意化種植構(gòu)筑。
客群市場:農(nóng)業(yè)觀光體驗。
創(chuàng)意內(nèi)容:大田種植一般是作為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的重要景觀底色針對于這種資源,一般的解決方式就是通過創(chuàng)意化設(shè)計打造大地種植景觀,即可以將區(qū)域內(nèi)最具特色的吉祥寓意或者最具地域特色的形態(tài)通過不同色彩的作物種植進形展示,建設(shè)至高觀景平臺讓游客觀賞。
主要贏利點:觀景等。
模式七:民俗技藝+情景化體驗設(shè)計
產(chǎn)業(yè)依托:傳統(tǒng)民俗技藝,勞作方式。
規(guī)模要求:作為單獨的項目10到50畝皆可以。
客群市場:民俗文化、傳統(tǒng)技藝文化體驗。
創(chuàng)意內(nèi)容:整理出每個地域最具特色的傳統(tǒng)勞作作坊,在一個區(qū)域進行場景化的再現(xiàn),包括作坊內(nèi)部擺設(shè),工具、工藝流程,都要進行場景化、情景化的再現(xiàn),游客既可以觀看傳統(tǒng)的勞作方式,又可以親身參與傳統(tǒng)的勞作方式,又可以親身參與其中體驗勞作方式,比如酒坊、油坊、磨坊、染坊等。
主要贏利點:參與體驗、手工紀念品銷售等。
模式八:漁業(yè)+多元化漁樂體驗
產(chǎn)業(yè)依托:水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。
規(guī)模要求:一般依托特色的水產(chǎn)養(yǎng)殖基地。
客群市場:休閑魚樂市場。
創(chuàng)意內(nèi)容:百漁樂園蝦兵蟹將王國,是指要豐富水產(chǎn)養(yǎng)殖品種的多元化,特別是用作旅游開發(fā)部分,其次要豐富體驗游樂方式多元化,在傳統(tǒng)的垂釣的基礎(chǔ)上,引入摸魚、掏螃蟹、釣青蛙、抓大蝦、粘知了等各種娛樂方式,將魚的各種玩法(釣魚、抓魚、網(wǎng)魚、摸魚、打魚)做到極致,同時引入相關(guān)聯(lián)其他鄉(xiāng)土游樂方式,整個構(gòu)筑一個鄉(xiāng)土田園游樂游憩方式綜合體。在做好各種游樂方式的的同時,將各種水產(chǎn)養(yǎng)殖產(chǎn)品進行創(chuàng)意化設(shè)計的發(fā)展思路,將魚、蝦、蟹、蛙、貝等進行象形設(shè)計,設(shè)計成為各種小屋、休閑座椅、景觀設(shè)施、生活用具,真正的讓你進入水產(chǎn)養(yǎng)殖的王國。
主要贏利點:水產(chǎn)養(yǎng)殖、漁樂體驗、特色餐飲、特色度假等。
模式九:新農(nóng)村建設(shè)+街道庭院生態(tài),廊道設(shè)計+五谷雜糧創(chuàng)意化設(shè)計
產(chǎn)業(yè)依托:美麗鄉(xiāng)村建設(shè)。
規(guī)模要求:在100戶以下的居民聚集區(qū),同時具備一定地域文化特色的相對傳統(tǒng)村落。
項目定位:真正的美麗鄉(xiāng)村――鄉(xiāng)愁體驗地。
客群市場:民俗近效休閑體驗客群。
創(chuàng)意內(nèi)容:美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)過程中要深挖掘地域的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色,地域文化特色、傳統(tǒng)技藝特色和人民生活習(xí)俗特色,在村莊道路景觀的美化設(shè)計上以地域的特色果樹、蔬菜和花卉作為景觀綠化植被,并形成生態(tài)景觀,廊道供居民日常話家常;在居民庭院綠化美化的同時要結(jié)合庭院經(jīng)濟進行打造,形成葡萄小院,絲瓜小院,盆景小院、農(nóng)耕小院等特色化的主題院落;在村莊景觀打造上要將五谷雜糧的果實作為重要的景觀設(shè)計來源,各種棒子、大蒜、辣椒、柿子、大棗等農(nóng)作物串成的辮子是重要的景觀設(shè)計元素;在文化生活設(shè)計上要挖掘整理地域的傳統(tǒng)戲曲、舞蹈、民俗技藝等進行傳統(tǒng)文化發(fā)展。
主要贏利點:特色餐飲、民俗體驗、民宿接待等。
模式十:田園養(yǎng)生+度假模式
產(chǎn)業(yè)依托:田園風(fēng)光秀美和具有療養(yǎng)保健價值農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)域。
規(guī)模要求:根據(jù)規(guī)模大小進行相應(yīng)的特色設(shè)計,也可以打造精品度假莊園,還可以打造田園療養(yǎng)度假小鎮(zhèn)亦可以打造田園養(yǎng)生國際漫城。
客群市場:田園度假客群市場。
創(chuàng)意內(nèi)容:依托各種特色化農(nóng)業(yè)種植產(chǎn)業(yè)的地區(qū),如葡萄、中草藥、藍莓等具備養(yǎng)生價值的農(nóng)業(yè)資源,挖掘其養(yǎng)生保健療養(yǎng)作用,挖掘地域內(nèi)的美食、文化、特色運動娛樂等方式,打造以特色度假生活為主的綜合體項目。
主要贏利點:養(yǎng)老養(yǎng)生、民俗體驗、度假。
甘肅省蘭州市皋蘭縣農(nóng)旅綜合體案例
設(shè)計規(guī)模:2500畝
規(guī)劃理念:
以現(xiàn)有自然溝域為單元,充分發(fā)掘各個溝域內(nèi)的自然景觀、地貌特點和產(chǎn)業(yè)資源基礎(chǔ),植入現(xiàn)代都市農(nóng)業(yè)發(fā)展核心理念,對項目區(qū)山、水、林、田、路、村和產(chǎn)業(yè)發(fā)展進行整體科學(xué)規(guī)劃,統(tǒng)一打造,集成生產(chǎn)示范、農(nóng)產(chǎn)品供給、高新技術(shù)展示、休閑旅游觀光、民俗欣賞、文化創(chuàng)意、科普教育、生態(tài)涵養(yǎng)等功能為一體的特色鮮明的溝域產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟帶,體現(xiàn)農(nóng)村三產(chǎn)融合發(fā)展的思路。同時在整個園區(qū)的建設(shè)運營過程中秉承循環(huán)農(nóng)業(yè)發(fā)展思路,串聯(lián)種養(yǎng)加游產(chǎn)業(yè)鏈條。
形象定位:梨花仙谷、山水畫廊
目標定位:
打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ),三產(chǎn)融合發(fā)展為特色的蘭州市最美農(nóng)旅綜合體。
項目借萬畝梨園之勢,結(jié)合地形地貌特點,以“梨園仙谷”作為項目的主題,融入梨園文化、黃河文化、絲路文化,對現(xiàn)狀傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級改造,依托現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展,迎合區(qū)域市場綠色農(nóng)產(chǎn)品及休閑體驗需求,打造十里山水畫廊和農(nóng)業(yè)風(fēng)情大道,實現(xiàn)一二三產(chǎn)融合發(fā)展,示范帶動蘭州及西北地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)及美麗鄉(xiāng)村發(fā)展。建成蘭州市綠色農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地、甘肅省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展示范區(qū)、國家級農(nóng)村三產(chǎn)融合示范區(qū)及全國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游示范點。
方案布局:
通過借山、引水、留田,創(chuàng)造生態(tài)本底,通過造林、整村、布點,完善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、民宿聚落建設(shè)及旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)。打造“一核、一帶、四心、九園”。
“一核”:以項目區(qū)最東側(cè)谷口開敞位置為核心,發(fā)展接待服務(wù)等功能,園區(qū)重點優(yōu)先開發(fā)。
“一帶”:依托鹽什公路和規(guī)劃水系,串聯(lián)帶動整個園區(qū)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)綜合發(fā)展,打造十里山水畫廊和風(fēng)情大道。
“四心”:在規(guī)劃區(qū)山谷內(nèi)部,結(jié)合現(xiàn)狀開敞空間,規(guī)劃園區(qū)四個次中心。分別依托農(nóng)業(yè)嘉年華、家庭農(nóng)藝館、梨花仙谷、葡萄酒堡四個項目展開。
“九園”:依據(jù)現(xiàn)狀場地條件、區(qū)域資源情況及未來市場需求,規(guī)劃項目區(qū)分為九大園區(qū)進行打造,主題明確又便于運營操作。九大園區(qū)分別為:現(xiàn)代牧場、都市菜園、百果香園、未來農(nóng)場、葡萄莊園、農(nóng)旅文園、國際農(nóng)莊、農(nóng)商驛站、親子農(nóng)園。